España ha sido tradicionalmente un país de propietarios de vivienda . Según datos de Eurostat, el porcentaje de la población española que...
España ha sido tradicionalmente un país de propietarios de vivienda. Según datos de Eurostat, el porcentaje de la población española que residía en una vivienda en propiedad en 2021 era del 75,8%, mientras que el 24,2% vivía de alquiler.
20 abril 2023.- España ha sido tradicionalmente un país de propietarios de vivienda. Y lo sigue siendo, pese a que el porcentaje de inmuebles en propiedad ha ido descendiendo en los últimos años. Según datos de la oficina de estadística europea (Eurostat), el porcentaje de la población española que residía en una vivienda en propiedad en 2021 era del 75,8%, mientras que el 24,2% vivía de alquiler. Sin embargo, la proporción de propietarios de vivienda en España queda lejos de Rumanía, el país de la Unión Europea con más población viviendo en una casa en propiedad (el 95,3%). Alemania, por el contrario, es el Estado miembro donde vivir de alquiler goza de mayor popularidad, pues el 50,9% de la población es inquilina.
Para muchos jóvenes, la palabra “emancipación” es sinónimo de utopía. El elevado precio de los alquileres, el desempleo y los bajos salarios son algunos de los factores que impiden independizarse a las generaciones más jóvenes que así lo desean.
Los datos de Eurostat de 2021 muestran que, en España, el 64,5% de los adultos de 18 a 34 años aún viven con sus padres. A pesar de este elevado porcentaje, los jóvenes españoles no son los que en mayor medida permanecen en el hogar parental dentro de la UE. Por delante de España se sitúan cinco Estados miembros: encabezando el ranking está Croacia (76,5%), seguido de Grecia (72,9%), Portugal (72,3%), Italia (70,5%) y Eslovaquia (65,2%). En el otro extremo, los jóvenes que mejor lo tienen para emanciparse son los que residen en tres países nórdicos: Dinamarca (sólo el 16% vive en casa de sus padres), Suecia (17,3%) y Finlandia (18,2%).
La evolución del precio del alquiler en España
El mercado inmobiliario español no es ajeno a los efectos de la subida de la inflación, algo que se ha dejado notar en los precios de los alquileres, que se han ido incrementando en los últimos meses. Según un estudio publicado por el asesor hipotecario iAhorro, en los últimos seis meses la cuota media de alquiler en España ha subido un 7,78% para superar el umbral de los 1.000 euros.
El precio medio de la vivienda en alquiler en España, que en agosto de 2006 se situaba en 9,3 euros por metro cuadrado, no se recuperó hasta 2018, tal y como muestra la siguiente infografía, que toma como referencia los precios entre agosto de 2006 y agosto de 2022, con datos de idealista.com. Excepto por un ligero repunte en 2011, el precio medio del metro cuadrado de los inmuebles en alquiler estuvo en caída durante el período de 2006 a 2014. Sin embargo, desde 2015 hasta 2020, este creció de manera constante y notable, alcanzando un precio de 11,4 euros por metro cuadrado en agosto de 2020. El año pasado el precio volvió a descender, situándose en agosto de 2021 en 10,7 euros el metro cuadrado para casi recuperar los valores de 2020 este año.
Cabe destacar que el coste del alquiler en España varía considerablemente de una región a otra, siendo Madrid y Cataluña las dos comunidades que experimentan precios más desorbitados, con medias de casi 15 euros por metro cuadrado.
Los jóvenes españoles, entre los europeos que más tarde se independizan
La juventud española es de las que más se lo piensa antes de abandonar el hogar familiar, tal y como revelan las cifras publicadas recientemente por Eurostat en el informe Age of young people leaving their parental household (Edad de los jóvenes que abandonan el hogar de sus padres). En promedio, estos jóvenes deciden abandonar la casa de sus padres casi a los 30 años, tres por encima de la media europea, que está en 26,5. España es el octavo país donde los jóvenes más tardan en emanciparse de los 28 que la oficina de estadística europea ha analizado —los 27 miembros de la Unión Europea y Serbia— y de los cuales este gráfico ofrece una selección.
En la mayoría de los países del norte y oeste de Europa, los jóvenes abandonan el hogar parental, de media, a principios o mediados de la veintena, mientras que en los países del sur y del este la edad media se corresponde con el final de la veintena o principios de la treintena. A la cabeza de la lista está Portugal, donde los jóvenes se independizan a la edad de 33,6 años, mientras que en la parte inferior de la clasificación se sitúa Suecia (19 años).
El estudio apunta que existe una correlación entre la edad en la que se abandona el domicilio familiar y el desempleo juvenil, pues la mayor parte de los países donde los jóvenes se emancipan después de los 29 años están entre aquellos que tienen una tasa de paro juvenil más alta.
Fuente: Statista
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